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1.198,72 EUR

Zentral gelegene Bürofläche in einem Neubau direkt am Modenapark, U4

Lage Fläche
1030 Wien 116 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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Zentral gelegene Bürofläche in einem Neubau direkt am Modenapark, U4

Objektnummer:309/2247
Nähe:Bayerngasse
Stockwerk:2. Etage
HWB:48,0 kWh/m² a
Energieklasse:B
Baujahr:1957

Flächenaufstellung
Nutzfläche ca.: 126,00 m² inkl. 10 m² Loggia

HMZ/netto: EUR: 1.198,72
Betriebskosten netto: EUR 298,93
Bezugsfertig: sofort

Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1030 Wien in sehr guter Lage. Die Nähe zum Stadtpark und Landstraßer Hauptstraße bietet den Mitarbeitern oder den Kunden eine sehr gute Erreichbarkeit. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés befinden sich i fußläufiger Entfernung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D, ÖBB) sind gegeben.

Die Fläche wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 132,14 brutto.
Ein Kfz-Stellplatz steht zur Anmietung ebenfalls zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 200,- brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Bus 4A) sind gegeben.

Anfrage

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