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EUR 895,00

Wohnen in einem Palais - Sonniges Appartement direkt beim Donaukanal

Lage Zimmer Fläche
1020 Wien 2 56 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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  • Plan

Wohnen in einem Palais - Sonniges Appartement direkt beim Donaukanal

Objektnummer:309/1986
Nähe:Robertgasse
Wohnfläche:ca. 56 m²
Zimmer:2
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:DG
Beziehbar:sofort
Nettomiete:€ 695,25
Betriebskosten:€ 118,00
USt.:€ 81,33
Gesamtmiete:€ 895,00
Kaution:€ 2.700,00
Provision:€ 1.952,81 inkl. USt.
HWB:59,0 kWh/m² a
Energieklasse:C
Baujahr:2005

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in 1020 Wien. Die großen Fensterflächen garantieren für lichtdurchflutete Räume und die moderne Ausstattung für einen gemütlichen Wohnkomfort. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss. Im Haus steht im Erdgeschoss eine Waschküche zur Mitbenützung zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Genügend Freiraum für sportliche Aktivitäten bietet der Donaukanal. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische (kein Backofen)
- Zimmer
- Bad (Wanne)
- WC
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Kühlung
- Gegensprechanlage

Damit die Hausverwaltung das Mietanbot annimmt, werden Lohnzettel der letzten drei Monate benötigt. Das Mindesteinkommen muss in Höhe von drei Bruttomonatsmieten liegen.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Im Erdgeschoss steht eine Waschküche zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten für Heizung, Kühlung und Warmwasser betragen EUR 138,11 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinie O, Bus 80A) sind gegeben.

Anfrage

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