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EUR 1.595,00

Wohnen in einem Altbau-Appartement im Servitenviertel, Nähe U4

Lage Zimmer Fläche
1090 Wien 4 113 m²

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Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

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Wohnen in einem Altbau-Appartement im Servitenviertel, Nähe U4

Objektnummer:309/1465
Nähe:Porzellangasse
Wohnfläche:ca. 113 m²
Zimmer:4
Bad:1
WCs:2
Lift:Ja
Beziehbar:sofort
Nettomiete:1.221,00
Betriebskosten:229,00
USt.:145,00
Gesamtmiete:1.595,00
Kaution:4.800,00
Provision:€ 3.480,00 inkl. USt.
HWB:211,0 kWh/m² a
Baujahr:1889

VIDEO: https://youtu.be/N12E4APnRqY

Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien. Die Wohnung ist durchgestreckt, die Schlafzimmer sind in einen begrünten Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Der helle Wohnbereich und die moderne Ausstattung sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.

Der Franz-Josefs-Bahnhof und die Porzellangasse bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Liechtensteinpark und der Donaukanal laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Besteht aus:
- Wohnküche (komplett möbliert)
- 3 Zimmer
- Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC)
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung:
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 164,00 brutto.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien D, 5, 33) sind gegeben.

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