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EUR 430.000

Traditionell Wohnen in Lainz

Lage Zimmer Fläche
1130 Wien 2 84 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

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Traditionell Wohnen in Lainz

Objektnummer:309/5377
Nähe:Lainzerstraße
Wohnfläche:ca. 84 m²
Zimmer:2
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:Erstbezug
Stockwerk:2. Etage
Beziehbar:sofort
Kaufpreis:€ 430.000
Provision:keine
HWB:26,5 kWh/m² a
Energieklasse:B

Erstbezug - Appartement im Julienhof - Schnell in der City

Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in 1130 Wien. Alle Zugänge sind barrierefrei. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Ein Kellerabteil ist dem Appartement zugeordnet.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (Anschlüsse)
- Zimmer
- Bad (Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Video-Gegensprechanlage

Betriebskosten - Wohnung: EUR 100,98 brutto
Heizkosten und Warmwasser Akonto: EUR 86,30 brutto
Rücklage: EUR 13,60

Im Untergeschoss stehen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume zur Mitbenutzung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden.  
Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Das „Lainzer Platzl“ bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 1, 18, 62, U4, Bus 12A, 14A, S80) ist gegeben. 

Anfrage

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