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EUR 695,00

Start-Wohnung mit Balkon - Sonnige Garconniere Nähe Augarten, U4

Lage Zimmer Fläche
1200 Wien 1 42 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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  • Plan

Start-Wohnung mit Balkon - Sonnige Garconniere Nähe Augarten, U4

Objektnummer:309/1235
Nähe:Bäuerlegasse
Wohnfläche:ca. 42 m²
Freiflächen:ca. 6 m²
Zimmer:1
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:DG
Balkon:1
Beziehbar:sofort
Nettomiete:€ 519,67
Betriebskosten:€ 112,00
USt.:€ 63,17
Gesamtmiete:€ 695,00
Kaution:€ 2.100,00
Provision:€ 1.516,39 inkl. USt.
HWB:76,0 kWh/m² a
Energieklasse:C
Baujahr:1990

Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1200 Wien. Von dem Wohn-Schlafbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der südseitig ausgerichtet ist. Durch die Nähe zum Julius-Tandler-Platz sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der nahe gelegene Augarten lädt zur Entspannung sowie zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische
- Bad (Wanne, WC)
- Vorraum
- Abstellraum
- Balkon ca. 6 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 40,00 brutto.
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Eine Waschküche steht zur Mitbenützung zur Verfügung und der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien 5, 33, Bus 5A) sind gegeben.

Anfrage

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