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Start-Wohnung mit Balkon - Sonnige Garconniere Nähe Augarten, U4
Objektnummer: | 309/1235 |
Nähe: | Bäuerlegasse |
Wohnfläche: | ca. 42 m² |
Freiflächen: | ca. 6 m² |
Zimmer: | 1 |
Bad: | 1 |
WC: | 1 |
Lift: | Ja |
Zustand: | gepflegt |
Stockwerk: | DG |
Balkon: | 1 |
Beziehbar: | sofort |
Nettomiete: | € 519,67 |
Betriebskosten: | € 112,00 |
USt.: | € 63,17 |
Gesamtmiete: | € 695,00 |
Kaution: | € 2.100,00 |
Provision: | € 1.516,39 inkl. USt. |
HWB: | 76,0 kWh/m² a |
Energieklasse: | C |
Baujahr: | 1990 |
Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1200 Wien. Von dem Wohn-Schlafbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der südseitig ausgerichtet ist. Durch die Nähe zum Julius-Tandler-Platz sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der nahe gelegene Augarten lädt zur Entspannung sowie zu sportlichen Aktivitäten ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Besteht aus:
- Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kochnische
- Bad (Wanne, WC)
- Vorraum
- Abstellraum
- Balkon ca. 6 m²
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 40,00 brutto.
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Eine Waschküche steht zur Mitbenützung zur Verfügung und der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien 5, 33, Bus 5A) sind gegeben.
Anfrage
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