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EUR 1.440,00

Ruhiges Appartement mit Terrasse und Garten, Nähe Hietzinger Hauptstraße

Lage Zimmer Fläche
1130 Wien 3 71 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

Ruhiges Appartement mit Terrasse und Garten, Nähe Hietzinger Hauptstraße

Objektnummer:309/2105
Nähe:Hietzinger Hauptstraße
Wohnfläche:ca. 71 m²
Freiflächen:ca. 225 m²
Zimmer:3
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Terrasse:1
Beziehbar:01.03.2022
Nettomiete:1.167,91
Betriebskosten:141,18
USt.:130,91
Gesamtmiete:1.440,00
Kaution:4.400,00
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
HWB:40,0 kWh/m² a
Baujahr:2011

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1130 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert  einen angenehmen Wohnkomfort. Die südseitige Terrasse und der großzügige Garten bieten genügend Raum für Entspannung. Von allen Räumen haben Sie einen direkten Zugang zu der Terrasse. Die Hietzinger Hauptstraße und Alt-Hietzing bieten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn U4 Unter St. Veit, Straßenbahnlinie 58, Bus 47A) sind gegeben.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at

 Besteht aus

  • Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert, Hochglanzfronten und Miele Geräte)
  • 2 Zimmern
  • Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
  • WC
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Terrasse ca. 20 m²
  • Eigengarten ca. 205 m²

Ausstattung

  • Parkett
  • Feinsteinzeug
  • Deckenspots
  • Terrassen Holzimitat
  • Video-Gegensprechanlage
  • Rollläden (einbruchsicher)
  • Alarmanlage 
  • Kellerabteil 

Die Waschküche (Miele Geräte) und der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. 
In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz Nr. 13 zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen € 95,00 brutto
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf fünf Jahre befristet vermietet.

Anfrage

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