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EUR 1.545,00

Ruhiges Appartement mit Loggia und Blick in einen herrlichen Innenhof, U2

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 2 63 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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  • Plan

Ruhiges Appartement mit Loggia und Blick in einen herrlichen Innenhof, U2

Objektnummer:309/1392
Nähe:Rockhgasse
Wohnfläche:ca. 63 m²
Freiflächen:ca. 7 m²
Zimmer:2
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:7. Etage
Beziehbar:sofort
Nettomiete:1.188,95
Betriebskosten:215,60
USt.:140,46
Gesamtmiete:1.545,00
Kaution:4.700,00
Provision:€ 3.370,90 inkl. USt.
HWB:78,4 kWh/m² a
Energieklasse:C
Baujahr:1986

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1010 Wien. Die Wohnung ist in einen weitläufigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Die Küche ist in den Wohnbereich in einer Nische integriert. Die Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Votivpark und Burggarten laden zur Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer
- Bad (Wanne, Waschbecken)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Loggia ca. 7 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 35,50 brutto.
Im Haus steht noch ein KFZ-Abstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien D, 1, Bus 1A, 3A) sind gegeben

Anfrage

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