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EUR 2.695,00

Ruhig Wohnen in einem schönen Palais direkt in der City Nähe Herrengasse

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 3 131 m²

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Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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Ruhig Wohnen in einem schönen Palais direkt in der City Nähe Herrengasse

Objektnummer:309/1942
Nähe:Wallnerstraße
Wohnfläche:ca. 131 m²
Zimmer:3
Bäder:2
WCs:2
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Beziehbar:sofort
Nettomiete:€ 2.137,23
Betriebskosten:€ 312,77
USt.:€ 245,00
Gesamtmiete:€ 2.695,00
Kaution:€ 8.100,00
Provision:€ 5.880,00 inkl. USt.
HWB:74,0 kWh/m² a
Baujahr:1695

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines traditionsreichen Innenstadtpalais in 1010 Wien. Die Highlights der Wohnung sind die moderne Ausstattung, der großzügige Grundriss und die zentrale Lage. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Kohlmarkt, Graben und Stephansplatz sind nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U3, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Besteht aus

  • Wohn- und Essbereich
  • Küche (komplett möbliert)
  • Masterbedroom (Wanne, WC, Waschbecken)
  • Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Duschbad
  • Gästetoilette
  • 2 Abstellräume
  • Vorraum

Ausstattung

  • Parkett
  • Fliesen
  • Deckenspots
  • Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser (zentral mit Fan Coil) betragen monatlich EUR 116,96 brutto.

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