Telefon: +43 664 884 515 12

EUR 568.000

PROVISIONSFREI - Ruhige 3 Zimmer Garten-Wohnung in Neustift am Walde

Lage Zimmer Fläche
1190 Wien 3 93 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan_1.jpg

PROVISIONSFREI - Ruhige 3 Zimmer Garten-Wohnung in Neustift am Walde

Objektnummer:309/6010
Nähe:Zuckerkandlgasse
Wohnfläche:ca. 93 m²
Freiflächen:ca. 256 m²
Zimmer:3
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:Erstbezug
Stockwerk:EG
Terrasse:1
Beziehbar:sofort
Betriebskosten:243,93
Kaufpreis:€ 568.000
Provision:keine
HWB:76,5 kWh/m² a
Energieklasse:C

Dieses 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen und liegt inmitten eines beliebten Wohngebiets in 1190 Wien. Die Wohnung wurde saniert und modern ausgestattet. Von dem Wohnbereich und von einem Zimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit Hanglage (hofseitig ausgerichtet Ost-West). Aufgrund der Hanglage liegt die Wohnung im 2. Untergeschoss des Hauses und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Weitere Objekte unter https://www.amb-immo.at.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (Anschlüsse) 
- 2 Zimmern
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- 2 Abstellräume
- Vorraum
- Terrasse ca. 38 m²
- Garten (Hanglage) ca. 218,00 m²

Betriebskosten - Wohnung: EUR 268,32 brutto  
Heizkosten und Warmwasser Akonto: EUR 101,12 brutto
Rücklage: EUR 116,00
Betriebskosten Garage: EUR 28,01 brutto

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Eine Sauna, ein kleiner Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Kosten für den Kfz-Stellplatz (Stapelparker-oben, Höhe 1,50 m; max. Länge 500 cm, max. Breite 1,90 m; max. Belastung 2.000 kg) in der hauseigenen Garage betragen EUR 20.000.

Anfrage

Weitere Objekte