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EUR 2.495,00

Modernes Neubau-Appartement im Botschaftsviertel mit Parkblick, U4

Lage Zimmer Fläche
1030 Wien 4 129 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

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+43 664 105 16 41

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Modernes Neubau-Appartement im Botschaftsviertel mit Parkblick, U4

Objektnummer:309/3240
Nähe:Gottfried-Keller-Gasse
Wohnfläche:ca. 129 m²
Freiflächen:ca. 4 m²
Zimmer:4
Bäder:2
WCs:2
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:8. Etage
Balkon:2
Beziehbar:sofort
Nettomiete:1.932,23
Betriebskosten:336,00
USt.:226,82
Gesamtmiete:2.495,00
Kaution:7.500,00
Provision:€ 5.443,63 inkl. USt.
HWB:45,0 kWh/m² a
Energieklasse:B
Baujahr:1957

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 8. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1030 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Von der großzügigen Wohnküche gelangen Sie direkt auf die beiden Klopfbalkone, welche Parkseitig ausgerichtet sind. Durch die Nähe zum Zentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorhanden. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und zum Erholen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

Besteht aus:
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC)
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette
- Vorraum
- Balkone ca. 4 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 146,86 brutto.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U4, 4A) sind gegeben.

Anfrage

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