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EUR 1.595,00

Modernes Appartement mit Loggia direkt bei dem Juridicum, Nähe U2

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 2 77 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

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Modernes Appartement mit Loggia direkt bei dem Juridicum, Nähe U2

Objektnummer:309/6044
Nähe:Rockhgasse
Wohnfläche:ca. 77 m²
Freiflächen:ca. 15 m²
Zimmer:2
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:4. Etage
Beziehbar:sofort
Nettomiete:€ 1.168,04
Betriebskosten:€ 282,00
USt.:€ 145,00
Gesamtmiete:€ 1.595,00
Kaution:€ 4.800,00
Provision:€ 3.480,00 inkl. USt.
HWB:78,4 kWh/m² a
Energieklasse:C
Baujahr:1986

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1010 Wien. Der Zugang zur Wohnung ist durch das Foyer eines herrschaftlichen Palais erreichbar. Die Wohnung ist hofseitig in einen begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Loggia ist von dem Schlafzimmer und von dem Wohnbereich zu begehen. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Votivpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer
- Bad (Wanne)
- WC
- Garderobe
- Abstellraum
- Vorraum
- 2 Loggien ca. 15 m²

Ausstattung
- Laminat
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 46,90 brutto.
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien D, 1, Bus 1A, 3A) sind gegeben.

Anfrage

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