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EUR 1.495,00

Moderne 3 Zimmer Wohnung in einem Neubau direkt am Modenapark, U4

Lage Zimmer Fläche
1030 Wien 3 117 m²

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Brunhilde Körbler

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Moderne 3 Zimmer Wohnung in einem Neubau direkt am Modenapark, U4

Objektnummer:309/6040
Nähe:Bayerngasse
Wohnfläche:ca. 117 m²
Zimmer:3
Bäder:2
WCs:2
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:3. Etage
Beziehbar:sofort
Nettomiete:1.046,04
Betriebskosten:313,00
USt.:135,90
Gesamtmiete:1.495,00
Kaution:4.500,00
Provision:€ 3.261,84 inkl. USt.
HWB:48,0 kWh/m² a
Energieklasse:B
Baujahr:1957

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1030 Wien. Die Wohnung ist in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. In wenigen Gehminuten ist der Stadtpark und die U4 erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Duschbad
- Zimmer
- Bad (Wanne, Dusche, WC)
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 133,48 brutto.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien 71, O, Bus 4A) sind gegeben.

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