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EUR 2.395,00

Modern Wohnen in einem sehr schönen Haus, Nähe Schlosspark Belvedere

Lage Zimmer Fläche
1040 Wien 4 158 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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Modern Wohnen in einem sehr schönen Haus, Nähe Schlosspark Belvedere

Objektnummer:309/3090
Nähe:Wohllebengasse
Wohnfläche:ca. 158 m²
Zimmer:4
Bäder:2
WCs:2
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:1. Etage
Beziehbar:15.02.2021
Nettomiete:1.974,72
Betriebskosten:203,00
USt.:217,77
Gesamtmiete:2.395,00
Kaution:7.200,00
Provision:€ 5.225,35 inkl. USt.
HWB:140,0 kWh/m² a
Energieklasse:D
Baujahr:1824

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr schönen Stilaltbaus in 1040 Wien. Das Highlight der Wohnung ist der großzügig angelegte Wohnbereich mit integrierter Küche. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Die Nähe zum Schwarzenbergplatz und zur City bietet zahlreichreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Schlosspark Belvedere lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Grünen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- 3 Zimmern
- Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken)
- Duschbad
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung + Warmwasser EUR 30,00 brutto. Der Mieter muss mit Fernwärme einen eigenen Energieliefervertrag machen.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, U4, Straßenbahnlinien 1,2,71,D) sind gegeben.

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