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EUR 3.695,00

Luxuriöse Dachgeschoss- Wohnung direkt in der City, Nähe U-Bahn U2

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 3 169 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

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Luxuriöse Dachgeschoss- Wohnung direkt in der City, Nähe U-Bahn U2

Objektnummer:309/2529
Nähe:Freyung
Wohnfläche:ca. 169 m²
Freiflächen:ca. 45 m²
Zimmer:3
Bäder:2
WCs:2
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:DG
Terrasse:3
Beziehbar:sofort
Nettomiete:€ 3.084,33
Betriebskosten:€ 274,76
USt.:€ 335,91
Gesamtmiete:€ 3.695,00
Kaution:€ 11.100,00
Provision:€ 8.061,82 inkl. USt.
HWB:71,0 kWh/m² a
Energieklasse:C
Baujahr:2008

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss eines wunderschönen Palais in 1010 Wien. Die Highlights der Wohnung sind der großzügige Wohnbereich, die moderne Ausstattung und die Terrassen. Die verschiedenen Lufthöhen verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Vom Masterbedroom sowie dem anderen Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie zur Dachterrasse mit Ausblick. Die City bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote, Schulen und Kindergärten. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit Schrankraum und Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne)
- Zimmer
- Bad (Wanne, WC)
- Gästetoilette
- 3 Abstellräumen
- Vorraum
- 3 Terrassen ca. 45 m²

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Terrasse Holzboden
- Beschattung (elektrisch)
- Deckenspots
- Klima
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung betragen EUR 225,42 brutto.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U3, Straßenbahnlinien 1, 2, D, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

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