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EUR 4.948,27

Lichtdurchflutete Wohnung

Lage Zimmer Fläche
1080 Wien 4 238 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Grundriss_mit Terrassenflächen_1.jpg

Lichtdurchflutete Wohnung

Objektnummer:309/5842
Nähe:Josefstädter Straße
Wohnfläche:ca. 238 m²
Freiflächen:ca. 68 m²
Zimmer:4
Bäder:3
WCs:3
Lift:Ja
Zustand:neuwertig
Stockwerk:DG
Terrasse:6
Beziehbar:01.11.2019
Nettomiete:4.300,00
Betriebskosten:198,43
USt.:449,84
Gesamtmiete:4.948,27
Kaution:2.600,00
Provision:€ 10.796,23 inkl. USt.
HWB:47,0 kWh/m² a
Energieklasse:B

Luxus-Appartement mit Terrassen in der Josefstadt, Nähe U6

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschosses eines gepflegten Altbaus in 1080 Wien. Diese exklusive Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im großzügigen Entree sind Tischler Schränke verbaut. Eine Alarmanlage ist ebenso vorhanden. Die Wohnung kann nach Wunsch auch teilmöbliert angemietet werden. Von der Markenküche haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse. Die Nähe zur Alser Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. In wenigen Gehminuten sind kleine Parks erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad und Schrankraum
- Zimmer mit direktem Zugang zum Bad und Infrarotkabine 
- Zimmer
- Wirtschaftsraum
- Gästetoilette
- Vorraum
- Terrassen ca. 68 m²

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Im Haus steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. 
Ein Kellerabteil ( ca. 50 m²) ist der Wohnung zugeordnet.
In der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung ein Kfz-Stellplatz zugeordnet, die monatliche Miete beträgt 150,00 brutto. 
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U6, U2, Straßenbahn 5, 33, 43, 44) sind gegeben.

Anfrage

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