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EUR 4.995,00

Klimatisierte Luxus-Maisonette mit Terrassen direkt beim Rudolfsplatz

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 4 259 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

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Klimatisierte Luxus-Maisonette mit Terrassen direkt beim Rudolfsplatz

Objektnummer:309/4791
Nähe:Neutorgasse
Wohnfläche:ca. 259 m²
Freiflächen:ca. 45 m²
Zimmer:4
Bäder:3
WCs:3
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:2. Etage
Terrasse:3
Beziehbar:01.08.2020
Nettomiete:4.104,33
Betriebskosten:437,00
USt.:454,13
Gesamtmiete:4.995,00
Kaution:15.000,00
Provision:€ 10.899,19 inkl. USt.
HWB:67,0 kWh/m² a
Energieklasse:C

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die unterschiedlichen Raumhöhen, die hochwertige Ausstattung und die Terrassen verleihen der Wohnung eine hohe Wohnqualität. Die Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der Votivpark und der Donaukanal garantieren genügend Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten im Grünen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

1. Ebene Wohnküche (komplett möbliert), Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und Schrankraum, Terrasse, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Gästetoilette und Vorraum
2. Ebene Galerie, Duschbäder, Zimmer, Vorraum und Terrassen

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Klima
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindung (U2, U4, Bus 1A) sind gegeben.

Anfrage