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1.048,35 EUR

Kleine Geschäftsfläche, U3

Lage Fläche
1060 Wien 70 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan_1.jpg

Kleine Geschäftsfläche, U3

Objektnummer:309/3758
Nähe:Gumpendorfer Straße
Lift:Nein
Zustand:gepflegt
Stockwerk:EG
Beziehbar:sofort
Nettomiete:1.048,35
Betriebskosten:131,39
USt.:235,95
Gesamtmiete:1.416,05
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
HWB:141,0 kWh/m² a
Energieklasse:D

Flächenaufstellung
Nutzfläche: ca. 70 m²

Miete/m²: EUR 19,00
Betriebskosten/m²: EUR 1,88
Bezugsfertig: sofort

Geschäftslokal direkt auf der Gumpendorferstraße

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1060 Wien. Die Geschäftsfläche verfügt auch über Auslagen und hat einen direkten Zugang von der Straße. Mit dem Auto oder öffentlich ist das Objekt schnell erreichbar.

Das Lokal wird mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Bus 13A) ist gegeben.

In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

Anfrage

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