Telefon: +43 664 105 16 41

20,00 EUR/m²

Innovatives Büro für Anspruchsvolle in Citylage mit bester Infrastruktur, U1

Lage Fläche
1010 Wien 398 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

Innovatives Büro für Anspruchsvolle in Citylage mit bester Infrastruktur, U1

Objektnummer:309/6012
Nähe:Fleischmarkt
Fläche:ca. 398 m²
Beziehbar:sofort
HWB:51,0 kWh/m² a
Baujahr:1910

Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Jugendstilhauses in 1010 Wien. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Zugang zu dem Büro. Diese Bürofläche bietet dem neuen Mieter eine kompromisslose High-End-Ausstattung - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen. Das ökologische Betriebskonzept garantiert erstklassige Arbeitsbedingungen für Mitarbeiter.

Ausstattung 

  • Arbeitsbeleuchtung (computergerecht)
  • Direkt- und Indirekt-Pendelleuchten
  • CAT 6-Verkabelung
  • Decken (abgehängt)
  • Deckenkühlbalken (Einzelraumregelung)
  • Heizung (Radiatoren)
  • Teeküchen (möbliert)
  • Doppelboden inkl. Bodentanks
  • Teppichboden
  • Sicherheits- und Zutrittskontrolle
  • Hauseigenes - Notstromaggregat
  • Blendschutz und Dreischeibenisolierverglasung (innen liegend)
  • Sanitärgruppen (hochwertig eingerichtet)

In der hauseigenen Tiefgarage können KFZ-Stellplätze angemietet werden. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (U1, U3, U4, Straßenbahn 1, 2, D, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Befristung: 10 Jahre

Anfrage