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EUR 3.995,00

Helles Altbau-Appartement

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 4 189 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

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Helles Altbau-Appartement

Objektnummer:309/4844
Nähe:Mahlerstraße
Wohnfläche:ca. 189 m²
Zimmer:4
Bäder:3
WCs:3
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:3. Etage
Beziehbar:sofort
Nettomiete:3.275,37
Betriebskosten:356,00
USt.:363,14
Gesamtmiete:3.995,00
Kaution:12.000,00
Provision:€ 8.716,46 inkl. USt.
HWB:104,7 kWh/m² a
Energieklasse:C

Exklusiv Wohnen im Herzen von Wien, Nähe Oper

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Stilaltbaus in 1010 Wien. Das Zusammenspiel zwischen Tradition und Moderne verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Alle 3 Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, 2 Zimmer auch über einen Schrankraum. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnsalon
- Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum und zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Zimmer mit direktem Zugang zum Schrankraum und zum Duschbad mit WC
- Zimmer mit direktem Zugang zum Duschbad
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Decken- und Wandspots
- Glastüren
- Gegensprechanlage
- Kühlung
- Kabel

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 192,85 brutto.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D, Bus 3A) sind gegeben.

Anfrage

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