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EUR 1.195,00

Helle Wohnung mit Balkon

Lage Zimmer Fläche
1050 Wien 3 72 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

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Helle Wohnung mit Balkon

Objektnummer:309/605
Nähe:Gassergasse
Wohnfläche:ca. 72 m²
Freiflächen:ca. 6 m²
Zimmer:3
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:1. DG
Balkon:1
Beziehbar:sofort
Nettomiete:950,45
Betriebskosten:135,91
USt.:108,64
Gesamtmiete:1.195,00
Kaution:3.600,00
Provision:€ 2.607,26 inkl. USt.
HWB:48,0 kWh/m² a
Energieklasse:B

Sonniges Appartement, Nähe Waldmüllerpark

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Die moderne Ausstattung, die französischen Fenster und der westseitig ausgerichtete Balkon garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Gleich daneben ist ein großes Lebensmittelgeschäft, die Wiedner Hauptstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der Waldmüllerpark bietet Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Bad (Wanne, Doppelwaschbecken)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 6 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Innenjalousie (teilweise)
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Ein Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet. Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten für den Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage betragen EUR 90,00 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 18, 62) sind gegeben.

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