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11,00 EUR/m²

Helle Bürofläche mit Ausblick

Lage Fläche
1220 Wien 734 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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  • Plan

Helle Bürofläche mit Ausblick

Objektnummer:309/5352
Nähe:Donau-City-Straße
Stockwerk:3. Etage
HWB:76,0 kWh/m² a
Energieklasse:C

Flächenaufstellung
 
Nutzfläche: ca. 734 m²

Miete/m²: EUR 11,00
Betriebskosten/m²: EUR 2,90
Energie/m²: EUR 1,30
Sicherheit/m²: EUR 0,70
Bezugsfertig: sofort

Arbeitsräume mit guter U-Bahn-Anbindung in die City, U1

Das 103 Meter hohe Bürohaus wurde in den Jahren 1996 bis 1998 nach den Plänen von Wilhelm Holzbauer errichtet. Das Gebäude verfügt über eine Geschossfläche von ca. 35.000 m², diese verteilen sich auf 29 Geschosse. Dieses Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in einem stetig wachsenden Stadtteil in 1220 Wien. Auf Mieterwunsch kann die Raumaufteilung noch flexibel gestaltet werden. An diesem Bürostandort haben sich schon mehrere internationale sowie nationale Firmen angesiedelt. Mit dem Auto ist über die Donauuferautobahn A22 der Standort und der Flughafen schnell erreichbar. Für Mitarbeiter ist eine perfekte Anbindung an die U1 gegeben.
 
Ausstattung:
- Kat 5 Verkabelung
- Teeküche
- Teppichfliesen
- Doppelboden
- Beleuchtung (computergerecht)
- Kühlbalken
- Sonnenschutz
- Liftanlage (modern)
- Lastenlift

In der Hauseigenen Tiefgarage können Kfz-Stellplätze angemietet werden.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (U1, Bus 91A, 20B, Autobahn A22) sind gegeben.
In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

Anfrage

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