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19,00 EUR/m²

Großzügige Bürofläche mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit in bester Lage

Lage Fläche
1010 Wien 1.187 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

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Großzügige Bürofläche mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit in bester Lage

Objektnummer:309/6023
Nähe:Wallnerstraße
Stockwerk:DG
HWB:74,0 kWh/m² a
Energieklasse:C

Flächenaufstellung
Nutzfläche:
Top WA21a: ca. 505 m²
Top WA22: ca.   481 m²
Top WA23: ca.   201 m²
Gesamtfläche: ca. 1.187 m²

Miete/m²: EUR 19,00
Betriebskosten/m²: EUR 2,39
Heizung+Kühlung/m²: EUR 1,07

Diese Bürofläche befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines traditionsreichen Innenstadtpalais in 1010 Wien. Das Objekt ist sowohl straßenseitig als auch in den Innenhof ausgerichtet und nicht branchenfrei (Gastronomie nicht möglich). Für Mitarbeiter und Kunden ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 1A, 2A und 3A) sind gegeben.
Kaution: 6 BMM
In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

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