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2.096,40 EUR

Geschäftsfläche in der City

Lage Fläche
1010 Wien 50 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan_1.jpg

Geschäftsfläche in der City

Objektnummer:309/5844
Nähe:Freyung
Lift:Nein
Zustand:gepflegt
Stockwerk:EG
Beziehbar:01.07.2020
Nettomiete:2.096,40
Betriebskosten:131,03
USt.:445,49
Gesamtmiete:2.728,28
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
HWB:252,0 kWh/m² a
Energieklasse:F

Flächenaufstellung

Nutzfläche: ca. 50 m²

Miete/m²: EUR 40,00
Betriebskosten/m²: EUR 2,50
Heizung+Kühlung/m²: EUR 0,88
Bezugsfertig: 01.07.2020

Geschäftslokal in einem Palais

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Innenstadt-Palais in 1010 Wien. In dem Palais haben sich bereits mehrere namhafte Mieter angesiedelt, die bereits eine gute Kundenfrequenz haben. Keine Gastronomie möglich.
Gleich daneben gibt es eine öffentlichen Tiefgarage für Kurz- der Dauerparker.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 1A, 2A und 3A) sind gegeben.
Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet.
In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

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