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EUR 3.600,00

Erstklassiges Terrassen-Appartement mit Blick auf den Stephansdom, U4

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 3.5 159 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

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Erstklassiges Terrassen-Appartement mit Blick auf den Stephansdom, U4

Objektnummer:309/5953
Nähe:Werdertorgasse
Wohnfläche:ca. 159 m²
Freiflächen:ca. 40 m²
Zimmer:3.5
Bäder:2
WCs:3
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:DG
Terrasse:1
Beziehbar:sofort
Nettomiete:2.982,00
Betriebskosten:290,93
USt.:327,29
Gesamtmiete:3.600,00
Provision:€ 7.854,50 inkl. USt.
HWB:78,4 kWh/m² a
Energieklasse:C

Dieses Appartement befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Von dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großzügigen uneinsichtigen Terrasse mit Blick auf den Stephansdom. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die City bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. In wenigen Gehminuten sind der Donaukanal und der Votivpark erreichbar. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit Duschbad und WC
- Zimmer mit Duschbad und WC
- Bibilothek
- Wirtschaftsraum
- Vorraum
- Terrasse ca. 40 m²

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Klima
- Sonnenschutz
- Jalousien (teilweise)
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Im Haus steht ein Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4,1, 71, D) sind gegeben.

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