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EUR 1.796,26

Erstbezug - Altbau-Appartement in bester City Lage Nähe Hoher Markt, U1

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 3 77 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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Erstbezug - Altbau-Appartement in bester City Lage Nähe Hoher Markt, U1

Objektnummer:309/1187
Nähe:Sterngasse
Wohnfläche:ca. 77 m²
Zimmer:3
Bäder:2
WCs:2
Lift:Ja
Zustand:Erstbezug
Stockwerk:2. Etage
Beziehbar:sofort
Nettomiete:€ 1.397,22
Betriebskosten:€ 235,74
USt.:€ 163,29
Gesamtmiete:€ 1.796,26
Kaution:€ 5.400,00
Provision:€ 3.919,13 inkl. USt.
HWB:112,0 kWh/m² a
Energieklasse:D
Baujahr:1892

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr repräsentativen Altbaus in 1010 Wien und wird derzeit generalsaniert. Die hochwertige Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die Schlafräume sind in einen Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Die City bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- Zimmer mit Duschbad (WC)
- Zimmer mit Bad (Wanne)
- Gästetoilette
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Kastenfenster
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 101,04 brutto.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

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