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EUR 795,00

Wohnen in einem Palais - Sonniges Appartement direkt beim Donaukanal

Location Rooms Size
1020 Wien 2 56 m²

Contact

Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan

Wohnen in einem Palais - Sonniges Appartement direkt beim Donaukanal

Object number:309/1986
Close to:Robertgasse
Living space:ca. 56 m²
Rooms:2
Bathroom:1
Toilet:1
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Available from:sofort
Net rent:604,34
Operating Costs:118,39
VAT:72,27
Total rent:795,00
Deposit:2.400,00
Commission:€ 1.734,55 inkl. USt.
Heating demand:59,0 kWh/m² a
Construction year:2005

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in 1020 Wien. Die großen Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume und die moderne Ausstattung einen gemütlichen Wohnkomfort. In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss. Im Haus steht im Erdgeschoss eine Waschküche zur Mitbenützung zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Genügend Freiraum für sportliche Aktivitäten bietet der Donaukanal. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinie O, Bus 80A) sind gegeben.

Besteht aus

  • Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische (kein Backofen)
  • Zimmer
  • Bad (Wanne)
  • WC
  • Vorraum

Ausstattung

  • Parkett
  • Fliesen
  • Deckenspots
  • Kühlung
  • Gegensprechanlage

Damit die Hausverwaltung das Mietanbot annimmt, werden Lohnzettel der letzten drei Monate benötigt. Das Mindesteinkommen muss in Höhe von drei Bruttomonatsmieten liegen.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Im Erdgeschoss steht eine Waschküche zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die monatlichen Kosten für Heizung, Kühlung und Warmwasser betragen EUR 138,11 brutto.

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