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EUR 1.695,00

Terrassen-Appartement direkt bei der amerikanischen Botschaft, Nähe City

Location Rooms Size
1090 Wien 4 105 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan

Terrassen-Appartement direkt bei der amerikanischen Botschaft, Nähe City

Object number:309/307
Close to:Boltzmanngasse
Living space:ca. 105 m²
Open space:ca. 6 m²
Rooms:4
Bathrooms:2
Toilet:1
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Balcony:1
Available from:sofort
Net rent:1.397,26
Operating Costs:143,65
VAT:154,10
Total rent:1.695,00
Deposit:5.400,00
Commission:€ 5.547,24 inkl. USt.
Heating demand:47,0 kWh/m² a
Construction year:2004

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1090 Wien. Von der gemütlichen Wohnküche haben Sie direkten Zugang zu dem hofseitig ausgerichteten Balkon. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die Währingerstraße und die Liechtensteinstraße bieten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Der schöne Liechtensteinpark garantiert genügend Raum für Entspannung im Grünen. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, U4, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, Bus 40A) sind gegeben.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at

Besteht aus

  • Wohnbereich
  • Wohnküche (komplett möbliert)
  • 3 Zimmern
  • Bad (Wanne)
  • Duschbad
  • WC
  • Vorraum
  • Terrasse ca. 6 m²

Ausstattung

  • Parkett
  • Fliesen
  • Deckenspots
  • Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 101,92 brutto.
Es besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten.

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