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17,50 EUR/m²

Teilmöblierte Bürofläche in bester Lage direkt in der City Nähe Stadtpark, U4

Location Size
1010 Wien 378 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

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Teilmöblierte Bürofläche in bester Lage direkt in der City Nähe Stadtpark, U4

Object number:309/6144
Close to:Seilerstätte
Floor:2. Etage

Flächenaufstellung

Nutzfläche: ca. 378 m²

Miete/m²: EUR 17,50
Betriebskosten/m²: EUR 2,02
Bezugsfertig: 01.07.2021

Dieses Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss ( nach Hochparterre + Mezzanin) eines sehr schönen Altbaus in 1010 Wien. Die Fläche wird teilmöbliert vermietet. Das Objekt ist straßenseitig als auch hofseitig ausgerichtet. Einige Räume verfügen über schöne Stuckdecken. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 2A) und sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

Ausstattung
- Kantine & Garderobe Tischlerarbeiten
- Office Sitzgruppe im Eingangsbereich
- Konferenztisch
- Klima
- LAN - Verkabelung CAT6
- Schließsystem
- Glasfaser
- Teppichfliesen + Parkett
- Deckenspots
- Glaselemente
- Alarmanlage

Kaution: 3 BMM

Das Objekt wird mit einem zweijährigen Kündigungsverzicht zur Untermiete unbefristet vermietet. 
Der Bürofläche ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet (einziger Stellplatz im Haus). Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 255,29 netto.

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