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EUR 895,00

Sonnig Wohnen- Ideale Zweit- oder Singlewohnung mit Loggia in der City

Location Rooms Size
1010 Wien 1 46 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan

Sonnig Wohnen- Ideale Zweit- oder Singlewohnung mit Loggia in der City

Object number:309/4333
Close to:Rockhgasse
Living space:ca. 46 m²
Open space:ca. 7 m²
Rooms:1
Bathroom:1
Toilet:1
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Floor:6. Etage
Available from:sofort
Net rent:€ 650,58
Operating Costs:€ 163,06
VAT:€ 81,37
Total rent:€ 895,00
Deposit:€ 2.700,00
Commission:€ 1.952,71 inkl. USt.
Heating demand:78,4 kWh/m² a
Energieklasse:C
Construction year:1986

Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1010 Wien. Die Wohnung ist hofseitig in einen begrünten Innenhof ausgerichtet. Der gemütliche Wohn- und Schlafbereich sowie die westseitig ausgerichtete Loggia garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Der Abstellraum bietet genügend Stauraum. Die Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Votivpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Bad (Wanne)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Loggia ca. 7 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Glastüre
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 22,74 brutto.
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien D, 1, Bus 1A, 3A) sind gegeben.

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