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EUR 1.645,00

Ruhiges, helles Appartement mit Loggien und Grünblick im 1. Bezirk, U2

Location Rooms Size
1010 Wien 2 86 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan

Ruhiges, helles Appartement mit Loggien und Grünblick im 1. Bezirk, U2

Object number:309/2530
Close to:Rockhgasse
Living space:ca. 86 m²
Open space:ca. 16 m²
Rooms:2
Bathroom:1
Toilet:1
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Floor:5. Etage
Available from:sofort
Net rent:1.178,09
Operating Costs:317,36
VAT:149,55
Total rent:1.645,00
Deposit:5.000,00
Commission:€ 3.589,08 inkl. USt.
Heating demand:78,4 kWh/m² a
Energieklasse:C
Construction year:1986

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1010 Wien. Die Wohnung ist in einen weitläufigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Die Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der nahe gelegene Votivpark und Burggarten laden zur Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer
- Bad (Wanne, Waschbecken)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- 2 Loggien ca. 16 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 48,19 brutto.
Im Haus steht noch ein KFZ-Abstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien D, 1, Bus 1A, 3A) sind gegeben

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