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EUR 214.290

Provisionsfrei-Neubauprojekt für Anleger und Eigennutzer im 21. Bezirk

Location Rooms Size
1210 Wien 2 47 m²

Contact

Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan_2.OG_1.jpg

Provisionsfrei-Neubauprojekt für Anleger und Eigennutzer im 21. Bezirk

Object number:309/5801
Close to:Heinrich-von-Buol-Gasse
Living space:ca. 47 m²
Open space:ca. 12 m²
Rooms:2
Bathroom:1
Toilet:1
Elevator:Yes
Condition:Erstbezug
Floor:2. Etage
Balcony:1
Available from:30.06.2021
Purchasing Price:€ 214.290
Commission:Provision bezahlt der Abgeber.
Heating demand:34,0 kWh/m² a
Energieklasse:B

Dieses Neubau-Projekt mit insgesamt 97 Wohnungen befindet sich in 1210 Wien. Die gesamte Wohnanlage besteht aus Wohneinheiten von 35 bis 85 m². Die Bushaltestellen der Buslinien 29a „Leopoldauer- Straße“ und 28a/29a „Töllergasse“ befinden sich in unmittelbarer Nähe in nur 170 bzw. 200 Meter Entfernung. Binnen zehn Minuten erreicht man von der Wohnhausanlage aus mit den Buslinien 28a/29a den Bahnhof Floridsdorf. Dort stehen zahlreiche Verkehrsmittel zur Wahl, wie zum Beispiel, die U6 sowie mehrere Schnellbahn-, Straßenbahn- und Buslinien. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, das Shopping-Center Nord und das KH Nord befinden sich im Umkreis von nur 2,5 Kilometern.

Änderungen vorbehalten, alle verwendeten Abbildungen sind beispielhafte Darstellungen, eine entsprechende, rechtliche Verpflichtung kann nicht abgeleitet werden.

Rendite 2,92%, erzielbare Miete € 8,69/m²

Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche + Kfz-Stellplatz) EUR 274.233,50.

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