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EUR 1.595,00

Modernes Appartement mit Loggia direkt bei dem Juridicum, Nähe U2

Location Rooms Size
1010 Wien 2 92 m²

Contact

Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

Modernes Appartement mit Loggia direkt bei dem Juridicum, Nähe U2

Object number:309/6044
Close to:Rockhgasse
Living space:ca. 92 m²
Open space:ca. 15 m²
Rooms:2
Bathroom:1
Toilet:1
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Available from:sofort
Net rent:1.168,04
Operating Costs:282,00
VAT:145,00
Total rent:1.595,00
Deposit:4.800,00
Commission:€ 3.480,00 inkl. USt.
Heating demand:78,4 kWh/m² a
Construction year:1986

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1010 Wien. Der Zugang zur Wohnung ist durch das Foyer eines herrschaftlichen Palais erreichbar. Die Wohnung ist hofseitig in einen begrünten Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Loggia ist von dem Schlafzimmer und von dem Wohnbereich zu begehen. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Votivpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien D, 1, Bus 1A, 3A) sind gegeben.

Besteht aus

  • Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
  • Zimmer
  • Bad (Wanne)
  • WC
  • Garderobe
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • 2 Loggien ca. 15 m²

Ausstattung

  • Laminat
  • Fliesen
  • Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 46,90 brutto.
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.

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