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EUR 4.995,00

Klimatisierte Luxus-Maisonette mit Terrassen direkt beim Rudolfsplatz

Location Rooms Size
1010 Wien 4 259 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan_1 Ebene
  • Plan_2 Ebene

Klimatisierte Luxus-Maisonette mit Terrassen direkt beim Rudolfsplatz

Object number:309/4791
Close to:Neutorgasse
Living space:ca. 259 m²
Open space:ca. 45 m²
Rooms:4
Bathrooms:3
Toilets:3
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Floor:DG
Terrace:3
Available from:sofort
Net rent:4.104,33
Operating Costs:437,00
VAT:454,13
Total rent:4.995,00
Deposit:15.000,00
Commission:€ 10.899,19 inkl. USt.
Heating demand:67,0 kWh/m² a
Energieklasse:C

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die unterschiedlichen Raumhöhen, die hochwertige Ausstattung und die Terrassen verleihen der Wohnung eine hohe Wohnqualität. Die Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der Votivpark und der Donaukanal garantieren genügend Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten im Grünen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

1. Ebene Wohnküche (komplett möbliert), Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und Schrankraum, Terrasse, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Gästetoilette und Vorraum
2. Ebene Galerie, Duschbäder, Zimmer, Vorraum und Terrassen

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Klima
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindung (U2, U4, Bus 1A) sind gegeben.

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