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EUR 2.895,00

Helle Designerwohnung in einem schönen Altbau direkt in der City, U1

Location Rooms Size
1010 Wien 3.5 133 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan

Helle Designerwohnung in einem schönen Altbau direkt in der City, U1

Object number:309/3433
Close to:Mahlerstrasse
Living space:ca. 133 m²
Rooms:3.5
Bathrooms:2
Toilets:2
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Floor:4. Etage
Available from:sofort
Net rent:€ 2.382,55
Operating Costs:€ 249,27
VAT:€ 263,19
Total rent:€ 2.895,00
Deposit:€ 8.700,00
Commission:€ 6.316,34 inkl. USt.
Heating demand:104,7 kWh/m² a
Energieklasse:D
Construction year:1861

Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr schönen und gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die hohen Räume und die Flügeltüren vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemütliche Wohnküche ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Durch die Citylage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten vorhanden. Der nahe gelegene Rathauspark lädt zur Entspannung und zu Freizeitaktivitäten ein. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnküche (Küche komplett möbliert)
- 2 Zimmern ( eines davon mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne und Dusche)
- Kabinett
- Duschbad (WC)
- Gästetoilette
- Vorraum
- Abstellraum

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 135,24 brutto.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D, Bus 3A) sind gegeben.

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