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EUR 2.095,00

Großzügiges Altbau-Apaprtement direkt in der City Nähe Graben, U1

Location Rooms Size
1010 Wien 3 132 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan_1.jpg

Großzügiges Altbau-Apaprtement direkt in der City Nähe Graben, U1

Object number:309/1134
Close to:Landhausgasse
Living space:ca. 132 m²
Rooms:3
Bathroom:1
Toilets:2
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Floor:3. Etage
Available from:sofort
Net rent:1.665,72
Operating Costs:239,00
VAT:190,47
Total rent:2.095,00
Deposit:6.300,00
Commission:€ 4.570,87 inkl. USt.
Heating demand:104,0 kWh/m² a
Energieklasse:D

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Ausbaus in 1010 Wien. Das Zusammenspiel von Alt und Modern verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, alle Räume sind zentral begehbar. Durch die Lage im Zentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Apotheken in unmittelbarer Nähe gegeben. Der nahe gelegene Volksgarten lädt zur Entspannung sowie zu sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC)
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.
Die Kosten für Heizung und War
mwasser betragen monatlich EUR 119,90 brutto.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahn 1, 2, 46, 49, D) sind gegeben

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