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18,00 EUR/m²

Großzügige Bürofläche mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit in bester Lage

Location Size
1010 Wien 505 m²

Contact

Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

Großzügige Bürofläche mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit in bester Lage

Object number:309/6023
Close to:Wallnerstraße
Floor:DG
Heating demand:74,0 kWh/m² a
Energieklasse:C
Construction year:1995

Flächenaufstellung
Nutzfläche:
Top WA21a: ca. 505 m²

Weitere Fläche im Haus:
Top WA22: ca.   481 m²

Miete/m²: EUR 18,00
Betriebskosten/m²: EUR 2,39
Heizung + Kühlung/m²: EUR 1,07

Diese Bürofläche befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines traditionsreichen Innenstadtpalais in 1010 Wien. Das Objekt ist sowohl straßenseitig als auch in den Innenhof ausgerichtet. Für Mitarbeiter und Kunden ist eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben.

Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten

In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. 
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 1A, 2A und 3A) sind gegeben.

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