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EUR 2.495,00

Erstbezug - Maisonette mit Terrasse in einem Palais direkt bei der Freyung, U3

Location Rooms Size
1010 Wien 2 116 m²

Contact

Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

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Erstbezug - Maisonette mit Terrasse in einem Palais direkt bei der Freyung, U3

Object number:309/6043
Close to:Freyung
Living space:ca. 116 m²
Open space:ca. 8 m²
Rooms:2
Bathroom:1
Toilets:2
Elevator:Yes
Condition:Erstbezug
Floor:4. Etage
Terrace:1
Available from:sofort
Net rent:€ 1.941,72
Operating Costs:€ 326,00
VAT:€ 226,77
Total rent:€ 2.495,00
Deposit:€ 7.500,00
Commission:€ 5.443,75 inkl. USt.
Heating demand:64,0 kWh/m² a
Energieklasse:C
Construction year:1995

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Genießen Sie die außergewöhnliche Atmosphäre eines Palais. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert und hochwertig ausgestattet. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Volks- und Burggarten laden zur Entspannung sowie zu sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

1. Ebene Wohnküche (Küche komplett möbliert), WC, 2 Abstellräume, Vorraum, Terrasse ca. 8 m²
2. Ebene Galerie, Zimmer, Bad mit WC

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Klima
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Klima betragen monatlich EUR172,00 brutto.
in Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U2, U3, Straßenbahn 1, 2, 46, 49, D) sind gegeben.

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