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EUR 3.600,00

DG-Terrassen-Appartement, U4

Location Rooms Size
1010 Wien 3.5 159 m²

Contact

Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan_1.jpg

DG-Terrassen-Appartement, U4

Object number:309/5953
Close to:Werdertorgasse
Living space:ca. 159 m²
Open space:ca. 40 m²
Rooms:3.5
Bathrooms:2
Toilets:3
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Floor:DG
Terrace:1
Available from:sofort
Net rent:2.982,00
Operating Costs:290,93
VAT:327,29
Total rent:3.600,00
Commission:€ 7.854,50 inkl. USt.
Heating demand:78,4 kWh/m² a
Energieklasse:C

Erstklassig Wohnen in der City mit Blick auf den Stephansdom

Dieses Appartement befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Von dem Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur großzügigen uneinsichtigen Terrasse mit Blick auf den Stephansdom. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die City bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. In wenigen Gehminuten sind der Donaukanal und der Votivpark erreichbar. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit Duschbad und WC
- Zimmer mit Duschbad und WC
- Bibilothek
- Wirtschaftsraum
- Vorraum
- Terrasse ca. 40 m²

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Klima
- Sonnenschutz
- Jalousien (teilweise)
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Im Haus steht ein Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U4,1, 71, D) sind gegeben.

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