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EUR 2.753,00

DG-Appartement mit großzügigen Terrassen und herrlichem Ausblick

Location Rooms Size
1040 Wien 4 139 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan_1.jpg

DG-Appartement mit großzügigen Terrassen und herrlichem Ausblick

Object number:309/1798
Close to:Belvederegasse
Living space:ca. 139 m²
Open space:ca. 45 m²
Rooms:4
Bathrooms:2
Toilets:2
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Floor:DG
Balcony:1
Terrace:1
Available from:sofort
Net rent:2.256,02
Operating Costs:246,71
VAT:250,27
Total rent:2.753,00
Deposit:8.300,00
Commission:€ 6.006,55 inkl. USt.
Heating demand:32,5 kWh/m² a
Energieklasse:B
Construction year:2011

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Neubaus in 1040 Wien. Die moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Ausblick  Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und der Schlosspark Belvedere befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- 3 Zimmer
- Galerie
- Bad (Wanne, Waschbecken, WC)
- Bad (Wanne, Waschbecken)
- Gästetoilette
- Vorraum
- Dachterrasse ca. 29,00 m²
- Balkon ca. 17,00 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Außenrollos
- Klima
- Deckenspots
- SAT
- Video-Gegensprechanlage

Der Wohnung steht ein Kellerabteil sowie Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Die monatlichen Kosten betragen EUR 90,00 brutto.
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf fünf Jahre befristet vermietet.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Innenstadt und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D) sind gegeben. Die U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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