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15,00 EUR/m²

Büroräume in einem historischen Altbau direkt am Margaretenplatz, U4

Location Size
1050 Wien 178 m²

Contact

Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

Büroräume in einem historischen Altbau direkt am Margaretenplatz, U4

Object number:309/6008
Close to:Margaretenstraße
Elevator:No
Condition:gepflegt
Floor:EG
Available from:sofort
Net rent:2.668,50
Operating Costs:457,20
VAT:625,14
Total rent:3.750,25
Rent/m²15,00
Commission:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heating demand:251,9 kWh/m² a
Energieklasse:F
Construction year:1890

Flächenaufstellung
Nutzfläche: ca. 178 m² 

Miete/m²: EUR 15,00
Betriebskosten/m²: EUR 2,57
Bezugsfertig: sofort

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines historischen  Altbaus in 1050 Wien. Geschäfte verschiedener Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäftsfläche ist für Kunden sehr gut erreichbar. Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet. Eine gute Verkehrsanbindung (U4, Buslinie A13) ist gegeben. 

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

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