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EUR 1.349,00

Appartement in einem wunderschönen Palais in der City Nähe Herrengasse

Location Rooms Size
1010 Wien 2 64 m²

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Brunhilde Körbler

E-mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

Appartement in einem wunderschönen Palais in der City Nähe Herrengasse

Object number:309/6051
Close to:Wallnerstraße
Living space:ca. 64 m²
Rooms:2
Bathroom:1
Toilet:1
Elevator:Yes
Condition:gepflegt
Floor:2. Etage
Available from:sofort
Net rent:€ 1.072,26
Operating Costs:€ 154,00
VAT:€ 122,63
Total rent:€ 1.349,00
Deposit:€ 4.100,00
Commission:€ 2.943,29 inkl. USt.
Heating demand:74,0 kWh/m² a
Energieklasse:C
Construction year:1800

Diese ruhige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr schönen Palais in 1010 Wien. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt begehbar. Das Zusammenspiel zwischen Alt und Neu gibt der Wohnung ein besonderes Flair. Die Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. In wenigen Gehminuten sind Volks- und Burggarten erreichbar, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- Zimmer
- Bad (Wanne )
- WC
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. 
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf EUR 57,62 brutto.
Beste Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Bus 2A und 3A) sind gegeben.
Eine Fahrradabstellmöglichkeit befindet sich im Hof.
Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. 
Tiefgaragenplätze können in den nahe gelegenen Garagen Am Hof oder Freyung angemietet werden.

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