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11,00 EUR/m²

Bürofläche in einem modernen Neubau mit guter Verkehrsanbindung, Nähe U1

Lage Fläche
1050 Wien 464 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Moderne Bürofläche
  • Plan

Bürofläche in einem modernen Neubau mit guter Verkehrsanbindung, Nähe U1

Objektnummer:309/2689
Nähe:Wiedner Hauptstraße
Fläche:ca. 464 m²
Beziehbar:sofort
HWB:48,0 kWh/m² a

Dieses Objekt befindet sich im 5. Liftstock eines 2002 fertiggestellten Bürogebäudes in 1050 Wien. Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Die moderne Aluminium- und Glasfassade bietet die Möglichkeit, die Fenster zu öffnen. Das Büro verfügt über eine Zutrittskontrolle (ID-Karte), einen Portier (besetzt von 7 bis 19 Uhr) sowie eine Tiefgarage mit Videoüberwachung. Im direkten Umkreis befinden sich ebenfalls diverse Restaurants, Cafés, Hotels sowie weitere Firmenniederlassungen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, S1, S2, S3, S4, S8, S9, S15), Straßenbahn Linie (6, 18, 62, 65), Autobus Linie (14A, 62A) sind gegeben.

Ausstattung

  • Doppelboden
  • Fan Coil Kühlung
  • Zwischenwände (Rigips) nach Mieterwunsch
  • Hochwertige Teppichfliesen
  • Spiegelrasterleuchten
  • Kat 5 Verkabelung
  • Alarmanlage

 

Heizung + Kühlung/m²: EUR 0,57 netto
Kaution: 6 BMM
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Befristung: 10 Jahre

Es stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Stellplatzmiete EUR 105,43

 

 

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