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13,40 EUR/m²

Bürofläche in einem historischen Gebäude mit guter Erreichbarkeit, U6

Lage Fläche
1120 Wien 1.021 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

Bürofläche in einem historischen Gebäude mit guter Erreichbarkeit, U6

Objektnummer:309/5918
Nähe:Pottendorfer Straße
Fläche:ca. 1.021 m²
Beziehbar:sofort
HWB:126,0 kWh/m² a
Baujahr:1900

DAS BESTEHENDE BÜROGEBÄUDE WIRD INNEN UND AUßEN KOMPLETT MODERNISIERT

http://www.innocenter.at

Bei dem Bestandsgebäude Inno Center „Retro“ wird die Fassade und der Innenbereich komplett saniert. Das innovative Bürokonzept schafft ein modernes Arbeitsumfeld. Mieterwünsche können bei der Raumaufteilung und  Ausstattung weitgehend berücksichtigt werden. Das Gebäude liegt inmitten eines etablierten und stark expandierenden Office-Standortes, an dem sich schon viele namhafte nationale und internationale Unternehmen angesiedelt haben. In den Betriebskosten ist Heizung, Warmwasser und Kühlung bereits inkludiert. In der hauseigenen Tiefgarage können auch Kfz-Stellplätze angemietet werden. Die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn, Buslinie 7A, 7B, 8A, 15A, 59A, 62A, Autobahn S1, A2, A21, A23).

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK

  • Niedrige Betriebskosten
  • Geschosshöhe Regelgeschoss 4 m
  • Lichtdurchflutete Arbeitsräume
  • Klinkerfassade
  • Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz
  • Stiegenhäuser und Nasszellen werden hochwertig ausgestattet
  • Fan Coils
  • LWL im Haus
  • Leed zertifiziertes Gebäude

Lager/m²: € 13,40

In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20 % noch nicht inkludiert.

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