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EUR 799,00

Appartement mit Balkon in einem Neubau, Nähe Wiedner Hauptstraße

Lage Zimmer Fläche
1050 Wien 2 52 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

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  • Plan

Appartement mit Balkon in einem Neubau, Nähe Wiedner Hauptstraße

Objektnummer:309/2270
Nähe:Gassergasse
Wohnfläche:ca. 52 m²
Freiflächen:ca. 6 m²
Zimmer:2
Bad:1
WC:1
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:2. Etage
Balkon:1
Beziehbar:01.03.2021
Nettomiete:625,73
Betriebskosten:100,63
USt.:72,63
Gesamtmiete:799,00
Kaution:2.400,00
Provision:€ 1.743,29 inkl. USt.
HWB:48,0 kWh/m² a
Energieklasse:B
Baujahr:2009

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1050 Wien. Der westseitig ausgerichtete Balkon mit Grünblick lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wiedner Hauptstraße und der Hauptbahnhof bieten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Belvedere- und Schweizergarten garantieren genügend Raum für Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit Zugang zum Bad (Wanne)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 6 m²

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- SAT/Kabel
- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die monatlichen Kosten für den Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage betragen EUR 90,00 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62, Bus 566, S-Bahn, ÖBB Bahnhof) sind gegeben.

Anfrage

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