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EUR 2.328,83

Appartement mit 2 Terrassen im Botschaftsviertel, Nähe Arenbergpark

Lage Zimmer Fläche
1030 Wien 3 110 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

b.koerbler@amb-immo.at

+43 664 105 16 41

  • Plan

Appartement mit 2 Terrassen im Botschaftsviertel, Nähe Arenbergpark

Objektnummer:309/3127
Nähe:Dapontegasse
Wohnfläche:ca. 110 m²
Freiflächen:ca. 24 m²
Zimmer:3
Bad:1
WCs:2
Lift:Ja
Terrasse:2
Beziehbar:sofort
Nettomiete:1.956,77
Betriebskosten:160,35
USt.:211,72
Gesamtmiete:2.328,83
Kaution:7.000,00
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
HWB:36,4 kWh/m² a
Baujahr:2012

Dieses Luxus-Objekt befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines wunderschönen Jugendstilhauses in 1030 Wien. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse auf der zweiten Ebene mit herrlichem Ausblick. Das Objekt wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ausgestattet, die hochwertigen Materialien und die Bruthaus-Küche mit Miele Geräten runden das exklusive Erscheinungsbild ab. Auf den nahe gelegenen Ungargasse und Landstraßer Hauptstraße sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorhanden. In wenigen Gehminuten ist der Arenbergpark erreichbar, der zur Entspannung und Sport im Grünen einlädt. Eine gute Verkehrsanbindung (U3, Straßenbahnlinien 71, O, Bus 4A) ist gegeben.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at

1. Ebene

  • Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
  • Abstellraum
  • WC
  • Vorraum
  • Terrasse

2. Ebene

  • 2 Zimmer
  • Bad (Wanne, Dusche)
  • WC
  • Galerie
  • Terrasse (südseitig ausgerichtet)

Ausstattung

  • Holzdiele (Eiche)
  • Deckenspots
  • Wandspots
  • Feinsteinzeug
  • Fliesen
  • Glastüren
  • Gegensprechanlage
  • SAT Anschluss
  • Klima
  • Terrasse (Holzboden)

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre  befristet vermietet.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Anfrage

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