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EUR 2.295,00

Altbau Appartement in einem wunderschönen Palais in der City, U3

Lage Zimmer Fläche
1010 Wien 3.5 105 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

E-Mail

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+43 664 105 16 41

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Altbau Appartement in einem wunderschönen Palais in der City, U3

Objektnummer:309/5455
Nähe:Wallnerstraße
Wohnfläche:ca. 105 m²
Zimmer:3.5
Bäder:2
WC:1
Lift:Ja
Zustand:gepflegt
Stockwerk:2. Etage
Beziehbar:sofort
Nettomiete:1.834,16
Betriebskosten:252,00
USt.:208,62
Gesamtmiete:2.295,00
Kaution:6.900,00
Provision:€ 5.007,31 inkl. USt.
HWB:74,0 kWh/m² a
Energieklasse:C

Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines denkmalgeschützen Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt begehbar. Die City bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. In wenigen Gehminuten sind Volks- und Burggarten erreichbar, die zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:
- Wohnbereich
- Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken)
- Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Bad (Dusche)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Feinsteinzeug
- Deckenspots
- Gegensprechanlage

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf EUR 94,32 brutto.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. 
Beste Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Bus 2A und 3A) sind gegeben.
Tiefgaragenplätze können in den nahe gelegenen Garagen Am Hof oder Freyung angemietet werden.

Anfrage

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