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22,50 EUR/m²

Innovatives Büro in Citylage

Lage Fläche
1010 Wien 2.100 m²

Kontakt

Brunhilde Körbler

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+43 664 105 16 41

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Innovatives Büro in Citylage

Objektnummer:309/3556
Nähe:Stephansplatz
Stockwerk:2. Etage
HWB:51,0 kWh/m² a
Energieklasse:C

Flächenaufstellung

Nutzfläche: ca. 2.100 m²

Miete/m²: EUR 22,50
Betriebskosten/m²: EUR 1,85
Heizung/m²: EUR 1,65
Bezugsfertig: sofort

Exklusiver Bürostandort Nähe Stephansplatz, U1

Dieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Jugendstilhauses in 1010 Wien. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Zugang zu dem Büro. Die moderne hochwertige Ausstattung garantiert ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein besonderes Augenmerk wurde auf das ökologische Betriebskonzept gelegt. In den Regelgeschossen beträgt die Raumhöhe bis zu 3,20 m. Mieterwünsche können bei der Raumaufteilung noch berücksichtigt werden. Die Innenstadtlage gewährleistet perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.  
 
Ausstattung:
- Arbeitsbeleuchtung (computergerecht)
- Direkt- und Indirekt-Pendelleuchten
- CAT 6-Verkabelung
- Decken (abgehängt)
- Deckenkühlbalken (Einzelraumregelung)
- Heizung (Radiatoren)
- Teeküchen (möbliert)
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Teppichboden
- Sicherheits- und Zutrittskontrolle
- Notstromaggregat (hauseigen)
- Blendschutz und Dreischeibenisolierverglasung (innen liegend)
- Sanitärgruppen (hochwertig eingerichtet)

In der hauseigenen Tiefgarage können KFZ-Stellplätze angemietet werden. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (U1, U3, U4, Straßenbahn 1, 2, D, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.
In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.
 

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